楼市调控不放开调控加码预期最反感的是北京。北京市副市长陈刚在两会期间回应，不要被开发商忽悠了，对于房地产调控，政府还有手段。

他警告说道，政府还有增大工作力度的空间。对于房价下跌过慢的项目，租金下跌过慢的区域，可以利用差别化税收政策减少其交易成本。

北京市寄居建委委员、新闻发言人秦海翔回应，今年北京将之后坚决房地产调控政策不放开，严格执行住房出租汽车政策。增大保障房建设力度，减少普通商品住房的供应，平稳市场预期。他还回应，今年北京房地产调控的目标是期望需要维持房屋交易量平稳、交易价格平稳。

据报，这也是北京首次发布今年的楼市调控目标。上海市委书记韩正在上海两会期间回应，必需严苛实施房地产调控各项政策措施，避免房价声浪。

他特别强调，住房问题牵涉到千家万户的切身利益，三个居多的方针必需长年坚决；严苛实施房地产调控各项政策措施，避免房价声浪，必需长年坚决；旧区改建群众翘首期盼，必需持续前进；要更为注目青年人对住房的市场需求，想方设法对此他们的盼望。韩正所指的三个居多，即以居住于居多、以市民消费居多、以普通商品房居多。广州市市长陈建华也回应，今年将之后极力贯彻落实中央房地产市场调控政策不挽回，维持现行房地产市场调控政策的延续性，维持市场的稳定身体健康发展。

深圳市常务副市长吕锐锋则针对闲置土地做出表态。他回应，政府将依据新的实施的设施政策，更进一步简政放权，减缓前进闲置用地清扫和处理力度，该惩处的惩处，限期研发，该交还的极力交还，确保每一宗土地充分发挥仅次于效益。

与此同时，深圳市还在两会期间实施《深圳市2013年国民经济和社会发展计划(草案)》明确提出，将严格执行国家房地产调控政策，极力遏止投机、投资性市场需求，实施差别化金融、税收政策，反对居民首次购房市场需求。地方政府部门在两会期间的表态往往可奠下全年的政策基调，因此其措辞备受注目。

据报，京沪浅在针对楼市调控政策基调的表态中，皆用于了严苛字眼，广州虽并未做出上述表态，但特别强调极力。或许意味著今年一线城市的楼市政策基调将保持从凸。

与其他城市两会传送出有的信号比起，一线城市政府部门的表态比较严苛。除定性调控外，深圳还针对土地管理及改革做出部署，北京、上海则对保障房建设展开决定。链家地产市场研究部分析师张旭回应，这与目前一线城市的市场声浪压力大不无关系。

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